Het vinden van een geschikt huurhuis is tegenwoordig niet makkelijk. Er is een groot tekort aan betaalbare huurwoningen; vooral voor mensen met een middeninkomen is het lastig iets te vinden. Daarom zijn hier vijf tips op een rij gezet voor een succesvolle zoektocht.

Tip 1: Weet waar je moet kijken

Huurwoningen zijn verdeeld in sociale huur- en vrijesectorwoningen. Voor sociale huurwoningen gelden maximale inkomens: woningcorporaties moeten 80 procent van hun aanbod beschikbaar stellen aan huishoudens met een inkomen lager dan 36.165 euro. Voor woningen in de vrije sector zijn er geen wettelijke regels. Als je op zoek bent naar een sociale huurwoning is het raadzaam je in te schrijven bij een woningcorporatie die deze aanbiedt. Zo spaar je maandelijks punten en kom je op den duur in aanmerking voor een sociale huurwoning. Als je een ruimere portemonnee hebt kun je in de vrije sector terecht. Hier wordt vaak gevraagd naar een minimum inkomen om de woning te kunnen huren.

Tip 2: Schakel een makelaar in

Een verhuurmakelaar kan je helpen om op basis van jouw budget en eisen een geschikte woning te vinden. Dit is vooral een optie voor wie iets meer tijd heeft. Veel verhuurmakelaars werken op basis van No Cure, No Pay. Als zij een huurwoning voor je vinden betaal je een courtage. Dit is echter niet bij elke makelaar het geval.

Tip 3: Abonneer je op automatische meldingen

Blijf op de hoogte van het lokale aanbod door je in te schrijven voor automatische updates bij websites die de huurmarkt in de gaten houden. Dat kan bij woningcorporaties, maar ook bij verzamelsites zoals huurwoningbemiddeling.nl, nederwoon.nl, pararius.nl en vrijeverhuur.nl. Er zijn ook handige apps, van bijvoorbeeld hurenapp.nl en huurwoningen.nl. Zo kun je snel reageren.

Tip 4: Breid je zoekgebied uit

Als je in de huidige markt er niet in slaagt om lokaal wat betaalbaars te vinden, doe je er goed aan om je zoektocht uit te breiden naar de omliggende regio. De huurmarkt is erg krap. Vooral in de vier grote steden, maar ook in middelgrote plaatsen zoals Groningen en Eindhoven zijn er te weinig huurwoningen. Dat komt door de aanhoudende trek vanuit omliggende gebieden, want in de stad wonen is zeer gewild.

Tip 5: Zoek op Social media

Als je in de vrije sector zoekt, is het een goed idee om bij je eigen netwerk te beginnen. Plaats je oproep op Facebook of Twitter en vraag of mensen die willen delen. Er is altijd wel iemand met een vriend, kennis of collega die een huis te huur heeft of die zelf gaat verhuizen.

6 juni 2017
Bron: AD