In de eerste drie maanden van 2022 zijn de koophuizen weer een stuk duurder geworden. Er is een procentuele prijsstijging geweest van 13,7 procent wat neerkomt op een gemiddelde prijs van 428.000 euro. We spreken hierover bestaande bouw. Voor een gemiddeld nieuwbouwhuis betaal je 466.000 euro. In vergelijking met vorig jaar is dat 15 procent hoger, blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM.
Echter is dit wel de eerste prijsstijging die onder de 20 procent uitkomt sinds de eerste drie maanden van 2022. Volgens NVM-voorzitter Onno Hoes is het nog wel te vroeg om conclusies te trekken. Voornamelijk over de stijgende hypotheekrente en energiekosten.
Door de hoge inflatie, de oorlog in Oekraïne en de westerse sancties voor Rusland leiden tot onderheid op de financiële markten en ook op de woningmarkt.
De hypotheekrentes zijn gestegen en hierdoor ook de maandlasten van de nieuwe huiseigenaren die meestijgen. Hierdoor kunnen mensen minder geld lenen en uitgeven.
De hogere rente leidt ertoe dat mensen duizenden euro’s minder kunnen lenen sinds januari dit jaar. Terwijl huizenprijzen dus met tienduizenden euro’s blijven stijgen op jaarbasis.
Bron: RTL Nieuws
7 april 2022